흑석자이 줍줍 무순위 청약 조건 신청방법

이번에 공유 드릴 사항은 흑석자이 줍줍 무순위 청약 조건 신청방법 대한 내용입니다. 2020년 5월 일반 분양을 한 흑석리버파크 자이 단지에서 2개의 줍줍 물량이 나오게 되어 공유하게 되었습니다. 참조 하시면 도움이 되실 겁니다.

흑석자이 분양가 시세

: 이번에 줍줍 무순위 청약 물량으로 나온 흑석자이 대해서 설명 드리도록 하겠습니다. 흑석자이의 경우에는 2020년 5월 일반분양한 “흑석리버파크자이” 라는 단지명에서 수정된 단지명입니다.

2023년 3월에 입주가 시작을 하였고, 2023년 2월 입주 시작을 하였습니다. 즉 이번에 흑석자이 줍줍 무순위 청약 물량은 2020년 3월에 분양가를 적용하기 때문에 기존 시세가 어느정도 잡혀 있는 상태라서 3~4억정도는 안전마진을 가져 가는 것이라고 판단이 됩니다.

이번에 흑석자이 줍줍 무순위 청약 물량으로 나온 것은 무순위 사후 1세대, 계약취소 1세대 총 2세대입니다. 무순위 사후 1세대의 경우에는 59C1 타입이며 1층 물건입니다. 그리고 계약 취소 물량의 경우에는 84A 타입니다.

▶ 흑석자이 계약취소주택 입주자모집공고문

▶ 흑석자이 무순위 1차 입주자 모집공고문

No.	아파트 타입	분양가	현재 시세
1	59C1 315동 103호 무순위 사후 1차 물량	분양가 : 6.46억 발코니 확장비 : 1,550 만원	전세 호가 : 6.5억 실거래 : 11.7~12.7억 매매 호가 : 13억
2	84A 306동 201호 계약 취소 주택 물량	분양가 : 9.63억 발코니 확장비 : 1670 만원 옵션 비용 : 531 만원	전세 호가 : 6.5억 실거래 : 16.5억 매매 호가 : 15.5억

흑석자이 줍줍 무순위 청약 신청

▶ 흑석자이 무순위 청약 신청하러 가기 (청약홈, applyhome)

흑석자이 입지조건

: 흑석자인 입지조건 대해서 설명 드리도록 하겠습니다. 서울특별시 동작구 흑석동 253-89에 위치한 흑석자이는 원래는 “흑석리버파크자이” 라는 이름으로 분양이 시작이 되었고, 현재는 “흑석자이” 로 단지명이 변경이 되었습니다.

흑석자이는 최고 20층, 26개 동으로 구성된 대규모 아파트 단지이며 이번에 2세대가 줍줍 무순위 청약을 물량이 나왔다고 합니다.

흑석자이를 방문해보시면 확인하실 수 있겠지만, 아파트 내부 자체 조경이 좋고 유아풀이 포함된 수영장을 비롯한 편리한 커뮤니티 시설을 제공하고 있습니다.

지하철과 학군에 대해서 설명 드리면 흑석자이는 9호선 흑석역에서 약 800m 떨어져 있으며, 초등학교에서는 약 300m에 위치해 있습니다.

흑석역을 이용하면 강남, 여의도까지 10분 내에 이동할 수 있어 교통이 편리한 장점이 있고 근처 공원이 있어서 서울 숲세권이라는 장점도 가져가 있는 아파트 단지입니다.

약간은 언덕지형이라는 점이 좀 단점으로 들 수 있겠지만 2020년 3월 분양한 물량인 만큼 안전 마진을 3~4억정도 가져갈 수 있기 때문에 투자용으로 청약을 신청하시는것도 하나의 옵션이라고 생각합니다.

구분	상세 설명	추가 사항
아파트 단지 이름	흑석자이	과거 “흑석리버파크자이” 였음
아파트 위치	서울특별시 동작구 흑석동 253-89
단지 규모	최고 20층 26개동 1772세대
교통 및 학권 사항	흑석역 (약 800m) / 은로초등학교 학군 (약 300m)	흑석역 이용 시 강남, 여의도 10분거리

흑석자이 청약조건

: 흑석자이 줍줍 무순위 청약 조건 대해서 설명 드리도록 하겠습니다. 이전에 줍줍 물량으로 나오는 것은 2 개의 물량입니다. 전국청약이 가능한 무순위 사후 타입이며 59C1 1층이며 2 베이 타워형 구조라고 합니다.

그리고 서울 무주택자만 청약을 할 수 있는 84A 2층 타입이며 해당 물건은 계약취소 주택인데 3 베이 판상형 구조입니다.

흑석자이 줍줍 무순위 물량	타입별 세부 사항		청약 조건
흑석자이 59C1	59C1 315동 103호	무순위 사후	전국 거주자 모두 청약 가능 청약통장 유무 상관없음 주택 보유수 상관없음
흑석자이 84A	84A 306동 201호	계약취소주택	서울 무주택자만 청약 가능 청약통장 유무 상관없음

서울의 무주택자인 경우에는 흑석자이 84A을 신청을 하시는 걸 추천 드리고 서울 거주자가 아닌 분들은 흑석자이 59C1 타입을 신청하시는 걸 추천 드립니다.

참고로 흑석자이 59C1 타입의 경우에는 청약통장 유무와 상관없이 신청이 가능하며, 주택을 보유하고 계신분들도 신청이 가능합니다. 그리고 2가지 물량 모두 100% 추첨으로 진행을 한다고 합니다.

뿐만 아니라 실거주 의무가 없기 때문에 당첨을 하게 되시면 전세를 줄 수 있기 때문에 자금에 대한 융통성이 높은 물량이라고 판단이 됩니다. 분양가 및 관련 주택 관련 대출에 대해서도 미리 알아보시는 걸 추천 드립니다.

No.	아파트 타입	분양가	현재 시세
1	59C1 315동 103호 무순위 사후 1차 물량	분양가 : 6.46억 발코니 확장비 : 1,550 만원	전세 호가 : 6.5억 실거래 : 11.7~12.7억 매매 호가 : 13억
2	84A 306동 201호 계약 취소 주택 물량	분양가 : 9.63억 발코니 확장비 : 1670 만원 옵션 비용 : 531 만원	전세 호가 : 6.5억 실거래 : 16.5억 매매 호가 : 15.5억

흑석자이 청약일정

: 흑석자이 청약일정으로는 모집공고일이 6월 19일날 지행이 되었고 2가지 물량 모두 6월 26일 일반공급분으로 진행이 될 예정입니다. 해당 날짜에 청약을 신청을 해부시면 됩니다.

그리고 당첨자 발표날은 타입마다 다른데 59C1 315동 103호 물량에 대해서는 6월 29일날 발표가 나고 84A 306동 201호 물량에 대해서는 6월 30일날 발표가 난다고 합니다.

이렇게 발표가 나고 나서 당첨이 되신다면 계약일은 7월 7일이며, 입주 예정일은 2023년 9월 7일 이전에 하실 수 있으며 잔금은 2023년 9월 7일까지 납부를 해주셔야 합니다.

구분	59C1 315동 103호 무순위 사후 1차 물량	84A 306동 201호 계약 취소 주택 물량
흑석자이 줍줍 청약 모집 공고일	2023년 6월 26일 (일반 공급)	2023년 6월 26일 (일반 공급)
당첨자 발표일	2023년 6월 30일	2023년 6월 29일
당첨 후 계약일	2023년 7월 7일	2023년 7월 7일
잔금 지급 마감일	2023년 9월 7일 이내	2023년 9월 7일 이내
입주예정일	2023년 9월 7일 이내	2023년 9월 7일 이내